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    2019-05-16

    原煤質化驗室部分閑置房屋招租
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    重慶南桐礦業有限責任公司

    原煤質化驗室部分閑置房屋

                           招      

    保證金:

    掛牌開始日期:

      2019-05-16

    掛牌期滿日期:

      2019-05-20

    首次掛牌到期時間:

      2019-05-20

    延牌周期:

      5工作日

    延牌次數:

      -

    聯系人:

    張偉忠

    聯系電話:

     13272691423

    地址:

      重慶市萬盛區清溪橋87號

    轉讓方承諾

    本出租方擬出租的房屋依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
    本出租方提出申請,將持有的房屋的公開出租,按本公告內容由(重慶南桐礦業有限責任公司)在其網站及相關媒體上公開發布出租信息并由(重慶南桐礦業有限責任公司)組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:
    1、本次出租是我方真實意愿表示,出租房屋的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;
    2、我方出租的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
    3、我方所提交的相關附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
    4、我方在出租過程中,遵守法律法規規定和房屋出租交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。
    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

    客戶交款注意事項

    為落實人民銀行及稅務部門相關規定,保護交易各方合法權益,請各意向受讓方用綁定的銀行賬戶以轉賬方式交款,否則可能由于交款方式不正確而影響受讓資格的取得,由此產生的一切后果和責任由交款人自行承擔。

    項目公告

    重慶南桐礦業有限責任公司

    原煤質化驗室部分閑置房屋招租

    招租房屋位于重慶市萬盛經開區清溪橋87號,租金每年遞增(按每年協商合同約定),擬按現狀以不低于掛牌價協議或競價分零招租。具體情況詳見下表:


    序號

    標的

    座落

    房屋面積(㎡)

    租期(年)

    掛牌價(元/㎡·月)

    用途

    1

    礦業公司原煤質化驗室5間房屋及1間會議室

    萬盛區清溪橋87號

    106.8

    3

    8

    限于辦公、無環保影響的倉庫儲存、禁止有噪聲、排污項目及車輛維修等使用

     

    特別告知:

    一、本項目掛牌期自2019年5月16日起至2019年5月20日止;掛牌期滿,若未征集到意向承租方,則不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向承租方為止。

    二、意向承租方須在掛牌期內(工作時間),向重慶南桐礦業有限責任公司提交承租申請及相關材料,辦理報名手續,并將標的對應保證金支付至重慶南桐礦業有限責任公司指定賬戶(掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準)。若為代辦人辦理,須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書,授權委托書須明確委托權限,并提供代辦人信息,聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。

    三、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方,則采取協議方式成交;若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采用競價(多次報價)確定承租方,意向承租方交納的交易保證金自動轉為競價保證金。

    四、為保護招租方和意向承租方的合法權益,招租方在此做出特別提示,設定如下內容作為要約,意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非招租方原因,出現下列任一情形時,招租方有權終結交易并扣除意向承租方(承租方)所交納的剩余保證金作為違約金:(1)意向承租方提出承租申請并交納保證金后單方撤回承租申請的;(2)產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的;(3)在競價過程中以掛牌價格為起始價格,各意向承租方均不應價的;(4)在被確定為承租方后,未按約定時限與招租方簽訂《租賃合同》(以下簡稱“合同”)或未按合同約定足額支付履約保證金或首期租金的;(5)其他違反交易規則或承諾事項的情況。

    未出現上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方的,在合同生效且結清本次交易涉及的款項(含首期租金、履約保證金等)后,可憑合同、資金結算憑據等資料辦理保證金返還事宜,自資料提交齊備之日起3個工作日內,其保證金由原路徑無息返還;其余意向承租方所交納的保證金,在承租方被確定之日起3個工作日內由原路徑無息返還。

    五、意向承租方需詳細了解標的明細和現狀及相關法律法規、政策規定后決定是否承租,并按照國家規定和合同約定使用。公告期間意向承租方若需現場查勘,可聯系招租方銜接查勘事宜,招租方不統一組織。意向承租方一旦提交《承租申請書》并交納交易保證金后,即視為對標的現狀的充分了解與認可,成功承租后不得以不了解標的狀況及現狀等為由放棄承租、拒簽合同或拒付履約保證金和租金。

    六、意向承租方應在被確定為承租方之日起5個工作日內與招租方簽訂合同;在合同簽訂且生效次日起7個工作日內,將首期租金(標的租期為3年,首期租金為3個月租金)和履約保證金(標的租期為3年,履約保證金為壹萬元整))支付至招租方指定賬戶,剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行。若出現違反合同約定的情形,招租方可扣除相應履約保證金。若承租方在合同有效期內無違約行為,則招租方在合同終止之日起20個工作日內將該保證金無息返還給承租方。

    七、標的移交前的相關費用由招租方負責,移交后所發生的一切稅、費(含裝修、水、電、氣、物業服務費等)由承租方自行負責(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。

    八、交易涉及的一切稅、費均由承租方承擔。

    九、意向承租方在提交承租申請時,須認真閱讀并完全認可《租賃合同》及本項目公告全部內容,并書面承諾將按照本公告公示在約定時限內與招租方簽訂合同。

    十、招租方承諾合同生效次日起10個工作日內將標的交付承租方使用,雙方辦理交接手續,交接手續作為租賃協議有效附件,具有同等法律效力。租賃起算日自招租方將標的實際交付承租方之日起算;如有延期交付,則租賃起算日相應順延。租金起算日按《租賃合同》約定起算。

    十一、標的面積以現狀為準,不因面積不符而影響成交結果。

    十二、其他未盡事宜詳見《租賃合同》。

    十三、備查資料:房地產權證、《租賃合同》。

     

    報名聯系電話:張偉忠     13272691423

    報名地址:重慶市萬盛區清溪橋87號

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